Day: 28 diciembre, 2014

Entre las principales obligaciones administrativas derivadas de la LOPD, sin que el siguiente listado sea una relación completa sino meramente informativa, es necesario señalar las siguientes:

• Recabar de los interesados o afectados el consentimiento previo
• Declarar e inscribir los ficheros de datos personales en el Registro General de Protección de Datos de la Agencia Española de Protección de Datos
• Implantación de medidas que salvaguarden la seguridad, integridad y confidencialidad de los datos
• Redactar un Documento de Seguridad
• Suscribir un contrato de comunicación de datos con toda aquella empresa o profesional a la que se le comuniquen datos personales.
• Implantación de mecanismos para asegurar el ejercicio efectivo de los derechos ARCO (Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición)
• Adecuar todas las comunicaciones corporativas en general a la normativa
• Realizar auditorías periódicas para la verificación de las medidas de seguridad
• Establecer procedimientos que permitan a la empresa acreditar de manera fehaciente el cumplimiento adecuado de la legislación aplicable en cada caso

¿Están desarrollados todos estos aspectos en la empresa y definidos e implantados los mecanismos y responsables para su gestión?

Para evitar sorpresas, hay que asesorarse bien ante la compra de una vivienda. Recuerda que cuentas con asesores inmobiliarios y con el Administrador de la Comunidad para recabar alguna de esta información.

Si la vivienda que deseas comprar es de 2ª mano deberás revisar:

1. Título de propiedad del transmitente.

2. Último recibo anual IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles o Contribución Urbana).

3. Certificado comunidad propietarios que acredite que el vendedor está al corriente de pago de los gastos de comunidad.

4. Titularidad y estado de cargas de la vivienda (Nota Simple del Registro de la Propiedad).

5. Últimos recibos de servicios al corriente de pago: agua, luz, gas, etc.

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